Gestion Immobilière, Transactions immobilière
Vous souhaitez ouvrir une agence de gestion immobilière ou exercer l’activité d’agent immobilier indépendant ? Vous devez donc être titulaire d’une carte professionnelle spécifique à votre activité dans l’immobilier. Or l’obtention d’une carte professionnelle d’agent immobilier est nettement renforcée depuis la loi ALUR, au plan notamment des conditions d’exercice de la profession.
Le mandat de gestion est un outil de travail fondamental pour toute agence immobilière qui exerce une activité de gestion locative. Grâce à lui, elle devient mandataire locatif pour le compte de bailleurs qui souhaitent se décharger des contraintes administratives et techniques relatives à la mise en location de leur bien.
Un propriétaire confie la gestion de son bien immobilier à un professionnel parce qu’il souhaite se décharger de toutes les contraintes afférentes. Toutefois, la gestion locative impose certaines obligations à l’agence immobilière mandatée, tant pour être habilitée à accepter le mandat qu’au regard des responsabilités qui en découlent. Le mandataire doit en effet avoir connaissance de tout ce que cela implique pour les personnes concernées.
Actualité immobilière, Gestion Immobilière
À l’ère de la Proptech qui concentre l’ensemble des procédés innovants dans le secteur de l’immobilier et de la construction, il est étonnant de constater que certains acteurs sont encore réticents face aux nouvelles technologies. En effet, la quantité d’agences immobilières en ligne ou tout du moins réellement innovantes par rapport aux agences traditionnelles de quartier, croît relativement lentement. Or, la question qu’on peut légitimement se poser est : les méthodes de travail des agences immobilières classiques sont-elles toujours adaptées à la société d’aujourd’hui ?
Actualité immobilière, Gestion Immobilière, Transactions immobilière
Dans le secteur de l’immobilier, la loi Hoguet représente un socle législatif fondamental pour bon nombre de professionnels. Depuis bientôt 50 ans, ses dispositions encadrent les activités immobilières relatives aux transactions immobilières. Elle concerne :
Actualité immobilière, Gestion Immobilière
Un mandat de gestion locative est un contrat par lequel le propriétaire d’un bien immobilier, le mandant, missionne un professionnel, le mandataire, pour s’occuper de la location de son patrimoine immobilier. Puisque c’est un contrat, ce mandat génère des droits et des obligations.
Après avoir conclu votre contrat de gestion locative, vous êtes maintenant amené à assurer la bonne marche de vos missions.
Lorsqu’un particulier possède plusieurs biens immobiliers en location, il arrive qu’il n’ait plus le temps de s’occuper de la gestion de ces derniers. C’est principalement pour cette raison qu’il peut faire appel à un mandataire pour prendre en charge sa gestion locative.
Développer l'activité de gestion locative présente de nombreux atouts pour une agence immobilière.
